Emile Claus 541250€
Ref. 7660796
Rue Emile Claus 54
Ixelles
Description
Bascule – Prachtige gerenoveerde penthouse met terrassen
Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Bascule, vlakbij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, zal deze prachtig volledig gerenoveerde penthouse u verleiden met zijn hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval.
Gelegen op de bovenste verdieping biedt dit appartement van ±75 m² een unieke woonervaring met perfect ingedeelde ruimtes. Het bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van ±40 m² met elegant parket, die uitgeeft op een prachtige volledig uitgeruste open keuken. Deze beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, een design Novy dampkap en hoogwaardige Whirlpool-toestellen.
De nachtruimte omvat een mooie slaapkamer met ingebouwde kasten en bergruimte, evenals een moderne badkamer met inloopdouche.
Een grote troef van dit pand zijn de zeldzame buitenruimtes: een groot terras van ±14 m² en een balkon, met dubbele oriëntatie en optimale zoninval gedurende de hele dag.
Extra troeven:
- Hoogwaardig dubbel glas
- Elektrische rolluiken
- Ingebouwde Ethernet-aansluitingen
- Instapklare staat met hoogwaardige afwerking
Lasten: €150/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming en warm water).
Beschikbaar vanaf 15/05.
Een uniek pand, ideaal voor wie comfort en modern wonen zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Alexandros Chasakidis op +32 494 18 78 35 of via alexandros@immoabita.be
Général
-
Categorie
Penthouse
-
Aantal kamers
1
-
Aantal badkamers
1
-
Terras
oui
-
Woonruimte
75 m²
-
Landoppervlak
75 m²
-
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
-
Bouwjaar
1958
-
Aantal garages
0
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2025
-
Aantal parking binnen
0
-
Aantal parking buiten
0
-
Partij
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
4
-
Xy coordinaten - x
50.8156667
-
Xy coordinaten - y
4.367776
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Airco
0
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Type lift
personenlift
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
0
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
04/01/2026 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
75m²
-
Toiletten - aantal
1
-
Aantal douchekamers
1
-
Slaapkamer 1
15m²
-
Slaapkamer 2
0m²
-
Slaapkamer 3
0m²
-
Slaapkamer 4
0m²
-
Slaapkamer 5
0m²
-
Gevelbreedte - breedte
6m
-
Terras - aantal
2
-
Woonkamer
40m²
-
Eetkamer
10m²
-
Keuken
8m²
-
Ruimte vrij beroep
0m²
-
Bureau
0m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuid
-
Surface balkon 1
14m²
-
Surface balkon 2
3m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Bureau
0
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
0
Juridisch veld
-
Terrein - type
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
-
Terrein - bestemming
woongebied
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
300m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Strand
0m
-
Sportcentrum
250m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Strand in de buurt
0
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
2100m
Prijs & kosten
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1200
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
150
-
Lengte van de lease - aantal maanden
36
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing
Buitenkant
Kadaster
-
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
1200
Veiligheid
-
Toegangscontrole
0
-
Bewaking
1
-
Alarm
0
-
Concierge
1
-
Gepantserde deur
1
-
Digicode
0
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
-
Type buurt
centraal
-
Type buurt 2
rustig
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Hoofdkenmerken
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
0
Energie
-
EPC-klasse
E
-
EPC (Kwh/m²/j)
219
-
CO2 uitstoot
43
-
EPC valid until
07/30/2032 00:00
-
EPC datum
07/30/2022 00:00
